Wachsende Bürogeschafte vs. Knappes Flächenangebot
- Gewerbe
Die Empira Gruppe 15 große deutsche Büromärkte untersucht. Der Bericht analysiert die Veränderungen hinsichtlich Bürobeschäftigtenzahlen, Mietpreisen, Renditen und Leerständen und leitet daraus eine Priorisierung einzelner Märkte für Entwickler und Investoren ab. Ãœbergreifend kommt die Studie zur Erkenntnis, dass für den starken Anstieg der Bürobeschäftigung das Flächenangebot zunehmend knapp wird.
So stieg die Zahl der Bürobeschäftigten deutschlandweit seit 2008 um gut 20% auf nahezu 11 Millionen, während die jährliche Neubauleistung stagniert. Im Schnitt kommen je neuem Bürobeschäftigten lediglich 10 m² Fläche hinzu – ein Beschäftigter benötigt dagegen eher 15 oder mehr Quadratmeter inklusive aller weiterer Flächen wie Serverräume, Archive, Flure, etc.
Detaillierte Ergebnisse und weitere Informationen können dem aktuellen Researchbericht entnommen werden.