Priorisierung von Wohnimmobilienmärkten
- Wohnen
Priorisierung von Wohnimmobilienmärkten – Nutzung von Kennzahlen und Zeitreihen im quantitativen Research
In Zeiten hoher Marktdynamik und steigender Wettbewerbsintensität sind leistungsfähige Systeme der Analyse und Entscheidungsunterstützung unverzichtbar. Entscheidungen zu Investitionsstrategien und Einzelinvestitionen basieren zumeist auf mehreren entscheidungsrelevanten Kriterien, nicht nur auf der Anfangsrendite. Dies kann bei zahlreichen infrage kommenden Märkten sehr aufwendig werden. Zumindest für eine Vorauswahl ist daher die automatisierte Auswertung von Datenbanken einer manuellen Einzelanalyse vorzuziehen. Im Vordergrund stehen dabei quantitative Entscheidungsmodelle und Kennzahlen. Als spezifische immobilienwirtschaftliche Fragestellung dient hier die Auswahl und Priorisierung von Zielmärkten im taktischen Portfoliomanagement eines institutionellen Immobilienportfolios mit Wohnimmobilien in Deutschland.